Immobilien im Alter

Alles hat seine Zeit.

Die eigene Immobilie, unser Zuhause für ein ganzes Leben. Hier wird oft ein großer Teil unserer Geschichte geschrieben und doch hat alles seine Zeit. Manchmal wird es eben "Zeit für neue Wege".

Das kann verschiedene Gründe haben:

1. Die Rente reicht nicht, um anfallende Pflegekosten zu decken.
2. Dringend notwendige Modernisierungskosten können mit der Rente nicht finanziert werden.
3. Die Kinder sind längst aus dem Haus und die Immobilie ist einfach zu groß geworden.
4. Ein Umzug ins Pflegeheim steht an.
5. Der Wunsch wächst, in die Nähe der Kinder und Enkel zu ziehen.
6. Die Wohnung ist nicht behindertengerecht umbaufähig und der Weg in den 3. Stock ohne Aufzug einfach zu beschwerlich.
7. Endlich im Ruhestand! Zur Erfüllung lange aufgeschobener Lebensträume benötigen Sie Kapital – doch das steckt in der Immobilie.
8. Zentrumsnahes Wohnen und fußläufige Erreichbarkeit aller täglichen Einrichtungen wird wünschenswert.

Immobilienverkauf ist immer mit Aufwand verbunden. Gesetzliche Vorgaben und fehlende Marktkenntnis führen zum Hindernislauf. Gerade im Alter kommt die emotionale Bindung zur eigenen Immobilie, der Nachbarschaft und das Abschiednehmen von allem Liebgewonnenen erschwerend dazu. Wir sind Profis und nehmen Ihnen alle Aufgaben rund um den geplanten immobilienverkauf ab. Es tut gut, sich sicher und kompetent beraten zu wissen.

Wenn nach vielen Jahren ein großes Stück der eigenen Geschichte verkauft werden soll, ist es wichtig zu wissen, dass das geliebte Haus in gute Hände kommt und erneut für eine Familie zum glücklichen Zuhause wird. Auf uns können Sie sich verlassen! Wir finden den passenden Käufer, sodass der Abschied zur guten Erinnerung wird. Kontaktieren Sie uns am besten gleich.

Haus verkaufen und trotzdem wohnen bleiben

Wohnrecht durch Nießbrauch. Diese besondere Form des Immobilienverkaufs ermöglicht dem Verkäufer ein Wohnrecht auf Lebenszeit oder bis zu einem festgesetzten Zeitpunkt durch Eintragung ins Grundbuch der Immobilie. Auf diese Weise wird das gebundene Kapital frei, ohne das gewohnte Lebensumfeld verlassen zu müssen. Der Betrag für den Nießbrauch kann dabei von der Kaufpreissumme abgezogen werden oder monatlich, ähnlich einer Miete, zurückbezahlt werden.

Vom Eigentümer zum Mieter – ohne Umzug

Die eigene Immobilie zu verlassen kommt nicht in Frage. Zumindest noch nicht? Vielleicht in ein paar Jahren, wenn das Haus zu groß, die Pflege zu aufwändig und der Garten einfach zu viel wird. Allerdings wäre es doch schön, den Wert der Immobilie frei zur Verfügung zu haben, um das Leben noch mal richtig zu genießen. Wir kennen die Lösung: wir finden für Sie den passenden Kapitalanleger, der Ihre Immobilie kauft und Sie als Mieter im gewohnten Umfeld wohnen lässt. Auf diese Weise bleiben Sie in jeder Hinsicht flexibel. Dank unserer langjährigen Erfahrung bringen wir die richtigen Menschen zusammen und schaffen neue Wege.

Kontaktieren Sie uns gleich für ein unverbindliches Gespräch.