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Zeit für neue Wege!

Die eigene Immobilie gehört zu den wertvollsten Investitionen in unserem Leben.
Hier leben, lieben, lachen und schreiben wir unsere eigene Geschichte.
Deshalb möchten wir Sie auch zuerst kennenlernen um Ihre Immobilie und Ihre Anforderungen besser einschätzen zu können und um eine erfolgreiche Umsetzung zu garantieren.
Wir sehen unsere Aufgabe als Vermittler und Berater zwischen Verkäufer und Käufer, absolute Diskretion
und Vertrauenswürdigkeit stehen dabei im Fokus unseres Handelns.

Über mich

Christin

Christin Olmesdahl

Über 20 Jahre Vertriebstätigkeit im europäischen In- und Ausland haben mich für das Thema Dienstleistung begeistert und sensibilisiert. Nach den ersten Jahren als Immobilienmaklerin habe ich zur Vertiefung meines Wissens und zur Erweiterung meiner Fachkompetenz ein Studium der Immobilienwirtschaft absolviert. In meinem eigenen Unternehmen biete ich, gemeinsam mit meiner Schwester, Patricia Ködel, unseren Kunden ein breites Spektrum an Serviceleistungen rund um das Thema Immobilienverkauf und -vermietung im privaten und gewerblichen Sektor. Als Immobilienfachwirtin unterstütze ich meine Kunden außerdem bei der Immobilienprojektentwicklung und -überwachung.
Kundenzufriedenheit ist für uns nicht nur ein Wort, vielmehr bedeutet sie die Erfüllung unserer Arbeit.

Mehr Erfahren

Gepr. Immobilienfachwirtin (IHK), CEO und
Ihr Ansprechpartner.

Unterschrift Christin


 


 
Immobilien
IMMOBILIENBEWERTUNG

Bequem, schnell und kostenlos. Damit werben zahlreiche Anbieter im Internet, wenn es um die Wertermittlung von Immobilien geht. Für eine erfolgreiche Kaufpreisfindung braucht es mehr: Keine noch so gute Bewertungs-Software kann den persönlichen Eindruck, die Erfahrung und die Marktkenntnis eines Immobilienprofis ersetzen.

Immobilien
NACHLASSIMMOBILIEN

Die Freude über die geerbte Immobilie wird schnell getrübt, wenn man erkennt, wie umfangreich und aufwendig sich der Immobilienverkauf gestaltet. Vor allem wenn man nicht selbst vor Ort wohnt, die Immobilie noch entrümpelt werden muss und man selbst ganz einfach keine Zeit dafür aufbringen kann. Wir sind Profis und kennen uns mit allen Fragen zum Thema Immobilienerbe aus.

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IMMOBILIEN IM ALTER

Mit zunehmendem Alter fällt der Abschied aus der eigenen Immobilie besonders schwer. Liebgewonnene Nachbarn, gewohnte Wege und das Gefühl der Geborgenheit machen das Loslassen oft sehr schwer. Die vielen Erinnerungen, die in den „eigenen 4 Wänden“ stecken, stehen im Kontrast zu der Arbeit, die nur noch mühsam bewältigt werden kann.

Immobilien
Wissenswertes

Verkaufen, vermieten oder behalten? Zwischen der Entscheidung für den Verkauf und der notariellen Beurkundung liegen zahlreiche Arbeitsschritte und Aufgaben. Viele Privatverkäufer wissen nicht, welche Hürden, gesetzliche Vorgaben und umfangreiche Aufgaben auf ihn zukommen.

 

 

 

 


Unser Rendite-Highlight 2021


!! RENDITESTARK VERMIETET: 3-Zi.-Whg. in Bad Cannstatt, komplett modernisiert inkl. Stellplatz !!

 

Mit der von uns exklusiv angebotenen Immobilie in S-Bad Cannstatt, erzielen Sie ca. 4% Rendite. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren unter Einsatz von etwa 70.000€ komplett modernisiert. Die Elektrik, alle Türen, die Fenster (teilweise Schallschutzfenster), die Bodenbeläge sowie die Küche und das Tageslichtbad wurden erneuert. Aktuell wird das Dach inkl. Dämmung erneuert. Die Wohnung selbst ist sehr hell. Zur Gartenseite hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die zentrale Lage und die Nähe zur Stadtbahn sprechen für die gute Vermietbarkeit dieser Wohnung.

Immobilie
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Wohnfläche: ca. 73m²

1 Kellerparzelle
1 Außenstellplatz
Gemeinschaftsgarten

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Baujahr: 1970

1999: Heizanlage erneuert
2010: Wohnung komplett modernisiert, inkl. Elektrik
2017: Dämmung u. Isolierung Fundament
2021: Dach erneuert, inkl. Dämmung
Monatl. Miete 1.750€

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Souterrain und dennoch sonnig

Absolut tageslichtverwöhnt mit schönem
Ausblick in den Garten

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Zimmer:3

2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Essküche
1 Tageslichtbad 

Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte?
wir vergüten Ihre Empfehlung mit 0,25% des Kaufpreises.

Kundenstimmen

Kundenrezension
Magrit Götz-Balzer

Ich danke für die sehr kompetente Beratung sowie die zügige und professionelle Begleitung beim Verkauf meiner Wohnung. Frau Olmesdahl hat sich um alles gekümmert und die passenden Käufer ausgewählt. Vielen Dank!

Kundenrezension
Claudia Geiger-Nannt

Nachdem es sehr schwierig für uns persönlich war unser Schmuckstück an Villa in Metzingen in den Verkauf zu bringen, insbesondere das Vertrauen in einen Makler, den wir aber bei dieser Größendimensionen an Immobilie benötigen, trafen wir über eine Empfehlung auf sie.

Sie präsentierten sich und Ihr Wissen von Anbeginn an mit der nötigen Kompetenz einer Person, die das Wissen um Immobilien studiert hat, sehr genau die Gesetzeslage des Marktes kennt, als auch alle Hintergründe zu den spezifischen Problematiken einer Immobilie verinnerlicht hat und sich mit Fachwissen auskennt.

Kundenrezension
Familie Bozkurt

Ihre Arbeit war vom Anfang bis zum Abschluss sehr professionell, gründlich und zu unserer vollsten Zufriedenheit ausgeführt. Sie waren rund um die Uhr super erreichbar und auf Antworten haben Sie nicht lange warten lassen. Als Person waren Sie immer sehr freundlich, hilfsbereit und vertrauensvoll.

Kundenrezension
Familie Gutbrod

Seit dem ersten Treffen mit Ihnen, haben wir uns mit Ihrem freundlichen und professionellen Auftreten stets sicher aufgehoben gefühlt.
Durch Ihre sachliche Vermittlung zwischen den Hauskäufern und uns, wurde durch Ihre kompetente Mithilfe ein sehr großer Beitrag für den erfolgreichen Abschluss zum Erwerb unserer neuen Oase

Kundenrezension
L. Sinanoski

Wir danken Ihnen herzlich für die tolle uns hochprofessionelle Abwicklung unserer Immobilie. So ein Einsatz von Maklern kannten wir bis dato nicht.
Ihr hochprofessionelles Engagement ist gigantisch, da kann sich manch ein Möchtegern renommierter Makler eine Scheibe abschneiden.
Vielen vielen Dank sehr EMPFEHLENSWERT!!!

 

Kontakt zu uns

Jeder unserer Kunden steht im Mittelpunkt unseres Handelns. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild unserer Arbeitsweise. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Termin zum persönlichen Kennenlernen.

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